Особенные объекты недвижимости

На прошлых выходных в газете «Die Presse» была опубликована статья об особенных объектах недвижимости. Свое мнение по этой теме высказал г-н Петер Маршалл.

Капеллы, старые мельницы, конюшни, фабричные помещения – даже такие необычные объекты недвижимости интересуют определенных покупателей. Часто любителям старины приходится с большой любовью и отдачей заниматься восстановлением и ремонтом столь редких исторических объектов. Одним из примеров тому является старая мельница с капеллой в Герберсбахе под Иннсбруком, которые восстановил архитектор Мартин Мучлехнер. В этой самой капелле проводил мессу глава австрийских повстанцев Андреас Хофер перед Бергисельской битвой.

Однако, у продавцов таких объектов, которые инвестировали много времени и терпения для сохранения исторического облика таких объектов, бывают завышенные представления об их цене. В таких случаях важно мнение экспертов по недвижимости, которые на основании своего многолетнего опыта и специальных знаний могут произвести объективную оценку подобных объектов.

Marschall Real Estate также может Вам предложить несколько восхитительных исторических объектов, например, старую мельницу в 19-ом районе. Мельница была отреставрирована с учетом строгих предписаний и норм. Это многофункциональное помещение может использоваться как жилое помещение, для проведения различных мероприятий или в гастрономических целях.

В местечке Мёнххоф в земле Бургенланд находится старинная конюшня, очертания которой сегодня скрыты за четкими линиями строительных элементов из стекла. На участке общей полезной площадью 636 квадратных метра Вы найдете жилые и офисные площади, места для проведения досуга, в частности, винный погреб, сауну, бассейн, солнечную установку, а также манеж и стойла.

Marschall Real Estate – Ваш надежный партнер при покупке необычных объектов недвижимости в Австрии и по всему миру!

Статью, опубликованную в газете "Die Presse", Вы можете прочитать здесь.

Home-Staging для лучшей оптической презентации Вашей недвижимости перед продажей

К сожалению, заинтересованные клиенты слишком часто при осмотре объекта недвижимости находят его в не самом адекватном виде: плохое освещение, следы эксплуатации, грязные окна, личные вещи предыдущего жильца и т.п. Негативные последствия подобной презентации объекта проявляются в процессе продажи объекта.

В такой ситуации помогает предпродажная подготовка недвижимости, или Home-Staging. Эта отрасль еще довольно молода, однако в США и Скандинавии уже давно известно о том, как сократить длительность процесса продажи, а также добиться лучших цен при помощи предпродажной подготовки недвижимости. Профессионалы в этой сфере, в частности, предлагают мебель в аренду, для того чтобы создать атмосферу уюта в противовес абсолютно пустым объектам.

Для предпродажной подготовки недвижимости важную роль играют 4 момента:

•     Очистка объекта от хлама и уборка
•     Освещение
•     Вентиляция
•     Визуализация

Предпродажная подготовка недвижимости представляет собой интересное вспомогательное средство, которое при профессиональном подходе позволяет значительно увеличить шансы продажи. Во всем мире Home-Staging уже давно является стандартом при продаже элитной недвижимости.

Marschall Real Estate – Мы покажем Вашу недвижимость с лучшей стороны!

Прочитать статью про Home-Staging, опубликованную в газете „Die Presse“, Вы можете здесь.